3 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 452 € à 6 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 460 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ruat à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 203 mètres
- Collège Cheverus à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 313 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 381 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 204 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 75 mètres

Ventes au 3 Rue de La Boétie

Les 0 ventes au 3 Rue de La Boétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de La Boétie dans son marché local

Prix du 3 Rue de La Boétie par rapport à la voie

Sur Rue de La Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 3 Rue de La Boétie se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de La Boétie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de La Boétie se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux(5,287 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de La Boétie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de La Boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.