41 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Franchise, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1037 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Franchise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Franchise, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Franchise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Franchise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 41 Rue de la Franchise se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Franchise se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 147.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
