3 Rue de la Passerelle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 678 € à 6 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Passerelle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Passerelle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 127 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 212 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 259 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 235 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 228 mètres

Ventes au 3 Rue de la Passerelle

Les 0 ventes au 3 Rue de la Passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 3 Rue de la Passerelle se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Passerelle se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nuits, 33800 Bordeaux(4,300 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Charlotte Perriand, 33800 Bordeaux(4,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.