18 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 et de 18.86 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 18 Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 146 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 771 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 791 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 905 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 307 mètres
Ventes au 18 Rue de la Reole
Les 3 ventes au 18 Rue de la Reole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 18 Rue de la Reole se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Reole se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
