18 bis Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Reole, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Rue de la Reole, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 163 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 786 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 783 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Reole
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Reole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Reole dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Reole par rapport à la voie
Sur Rue de la Reole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 18 bis Rue de la Reole se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Reole par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Reole se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
