35 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Rousselle, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 567 mètres
- - Collège Cheverus à 635 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Rousselle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 35 Rue de la Rousselle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Rousselle se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
