72 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 11 locaux - 1095 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 545 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 711 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 461 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 290 mètres
Ventes au 72 Rue de la Rousselle
Les 5 ventes au 72 Rue de la Rousselle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Rousselle dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 72 Rue de la Rousselle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Rousselle se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue de la Rousselle
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de la Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de la Rousselle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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