80 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Rousselle, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°82 et de 11.94 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 80 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 540 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 721 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 699 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 460 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 266 mètres
Ventes au 80 Rue de la Rousselle
Une vente a été recensée au 80 Rue de la Rousselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Rousselle dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 80 Rue de la Rousselle se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de la Rousselle se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
