84 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 136 €

de 3 536 € à 5 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°82 et de 5.35 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 84 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 539 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 727 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 461 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue de la Rousselle

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de la Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue de la Rousselle dans son marché local

Prix du 84 Rue de la Rousselle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 84 Rue de la Rousselle se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de la Rousselle se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux(4,499 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,530 €)

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Biens en vente à proximité du 84 Rue de la Rousselle

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de la Rousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.