11 Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de ville à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 394 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 283 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres
Ventes au 11 Rue de La-Sau
Les 3 ventes au 11 Rue de La-Sau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de La-Sau dans son marché local
Prix du 11 Rue de La-Sau par rapport à la voie
Sur Rue de La-Sau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 11 Rue de La-Sau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de La-Sau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de La-Sau se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de La-Sau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de La-Sau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de La-Sau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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