2 Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 619 € à 5 915 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°1 et de 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 390 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 444 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 280 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 280 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 352 mètres

Ventes au 2 Rue de La-Sau

Une vente a été recensée au 2 Rue de La-Sau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

175 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.5 m²

2 Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de La-Sau dans son marché local

Prix du 2 Rue de La-Sau par rapport à la voie

Sur Rue de La-Sau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 2 Rue de La-Sau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de La-Sau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de La-Sau se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-James, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de La-Sau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de La-Sau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.