3 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 715 € à 6 742 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Source, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 419 mètres
- Collège Cassignol à 206 mètres
- Lycée général Montesquieu à 521 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 421 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 354 mètres

Ventes au 3 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

238 000 €(4 760 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

3 Rue de la Source, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue du Taillan, 33800 Bordeaux(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.