1 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 1 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1054 mètres
- - Collège Cassignol à 895 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 612 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Verrerie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 1 Rue de la Verrerie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Verrerie se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 141.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
