Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix Rue de la Verrerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verrerie se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 97.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verrerie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Verrerie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 242 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1054 mètres
- - Collège Cassignol à 895 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1372 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 612 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verrerie
Adresses Rue de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
