22 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 988 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 845 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 606 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Verrerie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 22 Rue de la Verrerie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Verrerie se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 136.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
