17 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 279 € à 5 730 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 413 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 12 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 151 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 366 mètres
- Collège privé Le Mirail à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 383 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 428 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Labrede

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Labrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Labrede dans son marché local

Prix du 17 Rue de Labrede par rapport à la voie

Sur Rue de Labrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 17 Rue de Labrede se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Labrede se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,465 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,168 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Labrede

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Labrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.