18 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 145 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 352 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 277 mètres
Ventes au 18 Rue de Labrede
Une vente a été recensée au 18 Rue de Labrede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Labrede dans son marché local
Prix du 18 Rue de Labrede par rapport à la voie
Sur Rue de Labrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 18 Rue de Labrede se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Labrede se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Labrede
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Labrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Labrede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
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