31 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lalande, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°28 et de 0.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 372 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 41 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 31 Rue de Lalande se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Lalande se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
