32 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lalande, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°30 et de 22.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 360 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 26 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 385 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 22 mètres
Ventes au 32 Rue de Lalande
Les 5 ventes au 32 Rue de Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 32 Rue de Lalande se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Lalande se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
