9 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 598 € à 6 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Victoria à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 394 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 115 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 383 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 184 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 207 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 110 mètres

Ventes au 9 Rue de Lalande

Les 0 ventes au 9 Rue de Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Lalande dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lalande par rapport à la voie

Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 9 Rue de Lalande se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lalande se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Labirat, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Lalande

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.