12 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Landiras, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- - Collège Alain Fournier à 436 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 784 mètres
- - Lycée général François Magendie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Landiras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Landiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Landiras dans son marché local
Prix du 12 Rue de Landiras par rapport à la voie
Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 12 Rue de Landiras se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Landiras se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
