13 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Landiras, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°22 et de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1023 mètres
- - Collège Alain Fournier à 438 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 776 mètres
- - Lycée général François Magendie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 342 mètres
Ventes au 13 Rue de Landiras
Une vente a été recensée au 13 Rue de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Landiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Landiras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Landiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Landiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Landiras dans son marché local
Prix du 13 Rue de Landiras par rapport à la voie
Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 13 Rue de Landiras se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Landiras se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
