18 bis Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 390 € à 5 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue de Landiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 18 bis Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1013 mètres
- Collège Alain Fournier à 431 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 772 mètres
- Lycée général François Magendie à 302 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 356 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 348 mètres

Ventes au 18 bis Rue de Landiras

Les 0 ventes au 18 bis Rue de Landiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de Landiras dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de Landiras par rapport à la voie

Sur Rue de Landiras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 18 bis Rue de Landiras se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Landiras se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(3,979 €)

Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Landiras

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.