48 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Landiras, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1137 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 410 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 729 mètres
- - Lycée général François Magendie à 180 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 392 mètres
Ventes au 48 Rue de Landiras
Une vente a été recensée au 48 Rue de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Landiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Landiras, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Landiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Landiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Landiras dans son marché local
Prix du 48 Rue de Landiras par rapport à la voie
Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 48 Rue de Landiras se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Landiras se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 165.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
