56 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Landiras, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 56 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1246 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 382 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 726 mètres
- - Lycée général François Magendie à 155 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Landiras
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Landiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Landiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Landiras, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Landiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Landiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Landiras dans son marché local
Prix du 56 Rue de Landiras par rapport à la voie
Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 56 Rue de Landiras se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Landiras se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
