74 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 657 € à 5 858 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 153 €

de 3 897 € à 6 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°53 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 74 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 310 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 724 mètres
- Lycée général François Magendie à 99 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Landiras

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Landiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Landiras dans son marché local

Prix du 74 Rue de Landiras par rapport à la voie

Sur Rue de Landiras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 74 Rue de Landiras se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Landiras se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(3,976 €)

Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,650 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de Landiras

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.