8 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 224 €

de 3 213 € à 6 719 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°6 et de 13.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 970 mètres
- Collège Alain Fournier à 443 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 792 mètres
- Lycée général François Magendie à 345 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 348 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 341 mètres

Ventes au 8 Rue de Landiras

Une vente a été recensée au 8 Rue de Landiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

310 973 €(7 585 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•41 m²

8 Rue de Landiras, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Landiras dans son marché local

Prix du 8 Rue de Landiras par rapport à la voie

Sur Rue de Landiras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 8 Rue de Landiras se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Landiras se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Landiras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Landiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.