2 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 498 € à 5 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 486 mètres
- Collège Cassignol à 262 mètres
- Lycée général Montesquieu à 211 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 203 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 256 mètres

Ventes au 2 Rue de Laseppe

Les 0 ventes au 2 Rue de Laseppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Laseppe dans son marché local

Prix du 2 Rue de Laseppe par rapport à la voie

Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 2 Rue de Laseppe se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laseppe se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux(5,324 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(5,256 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Rue du Paveil, 33800 Bordeaux(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Laseppe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Laseppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.