22 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Laseppe, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 428 mètres
- - Collège Cassignol à 198 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 214 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Laseppe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Laseppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Laseppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Laseppe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Laseppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Laseppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Laseppe dans son marché local
Prix du 22 Rue de Laseppe par rapport à la voie
Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 22 Rue de Laseppe se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Laseppe se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
