25 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 739 € à 6 136 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°24 et de 6.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 415 mètres
- Collège Cassignol à 196 mètres
- Lycée général Montesquieu à 271 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 225 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 265 mètres

Ventes au 25 Rue de Laseppe

Une vente a été recensée au 25 Rue de Laseppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

550 240 €(3 829 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143.7 m²

25 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Laseppe dans son marché local

Prix du 25 Rue de Laseppe par rapport à la voie

Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 25 Rue de Laseppe se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Laseppe se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Paveil, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Laseppe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Laseppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.