8 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 496 € à 5 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6 et de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 472 mètres
- Collège Cassignol à 246 mètres
- Lycée général Montesquieu à 220 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 203 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 270 mètres

Ventes au 8 Rue de Laseppe

Une vente a été recensée au 8 Rue de Laseppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

200 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

8 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Laseppe dans son marché local

Prix du 8 Rue de Laseppe par rapport à la voie

Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue de Laseppe se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laseppe se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux(5,324 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(5,256 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Rue du Paveil, 33800 Bordeaux(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Laseppe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Laseppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.