81 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 478 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°88 et de 6.8 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 385 mètres
- Collège Cassignol à 160 mètres
- Lycée général Montesquieu à 468 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 372 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 318 mètres

Ventes au 81 Rue de Laseppe

Les 0 ventes au 81 Rue de Laseppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de Laseppe dans son marché local

Prix du 81 Rue de Laseppe par rapport à la voie

Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 81 Rue de Laseppe se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Laseppe se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Paveil, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de Laseppe

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Laseppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.