88 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 4 479 € à 5 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°81 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 88 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 75 parkings - 1532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 394 mètres
- Collège Cassignol à 155 mètres
- Lycée général Montesquieu à 465 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 368 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 312 mètres

Ventes au 88 Rue de Laseppe

Les 0 ventes au 88 Rue de Laseppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue de Laseppe dans son marché local

Prix du 88 Rue de Laseppe par rapport à la voie

Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 88 Rue de Laseppe se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Laseppe se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Paveil, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue de Laseppe

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de Laseppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.