20 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Lescure, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 726 mètres
- - Collège Emile Combes à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 734 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 585 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Lescure, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Lescure dans son marché local
Prix du 20 Rue de Lescure par rapport à la voie
Sur Rue de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 20 Rue de Lescure se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Lescure se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 300 € au 20 Rue de Lescure à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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