25 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 555 € à 6 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 4 203 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et de 2.4 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
- 1711 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0403 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0440 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0444 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 733 mètres
- Collège Emile Combes à 792 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 572 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 513 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 303 mètres

Ventes au 25 Rue de Lescure

Les 0 ventes au 25 Rue de Lescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Lescure dans son marché local

Prix du 25 Rue de Lescure par rapport à la voie

Sur Rue de Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 25 Rue de Lescure se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Lescure se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Berruer, 33800 Bordeaux(4,347 €)

Passage Hermitte, 33800 Bordeaux(4,393 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.