8 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lescure, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 733 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 860 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 529 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lescure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lescure dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lescure par rapport à la voie
Sur Rue de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 8 Rue de Lescure se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lescure se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
