26 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Leybardie, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 26 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 361 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 592 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 242 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 226 mètres
Ventes au 26 Rue de Leybardie
Une vente a été recensée au 26 Rue de Leybardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Leybardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Leybardie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Leybardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Leybardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Leybardie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Leybardie par rapport à la voie
Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 26 Rue de Leybardie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Leybardie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
