51 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2073 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ROLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 315 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 522 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 349 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 326 mètres
Ventes au 51 Rue de Leybardie
Les 21 ventes au 51 Rue de Leybardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Leybardie dans son marché local
Prix du 51 Rue de Leybardie par rapport à la voie
Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 51 Rue de Leybardie se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Leybardie se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue de Leybardie
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Leybardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue de Leybardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
37 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
202 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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