12 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lurbe, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 165 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 709 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 170 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lurbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lurbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lurbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lurbe, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lurbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lurbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lurbe dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lurbe par rapport à la voie
Sur Rue de Lurbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 12 Rue de Lurbe se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lurbe se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
