23 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 122 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 722 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 127 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 346 mètres
Ventes au 23 Rue de Lurbe
Les 3 ventes au 23 Rue de Lurbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lurbe dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lurbe par rapport à la voie
Sur Rue de Lurbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 23 Rue de Lurbe se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Lurbe se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lurbe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lurbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Lurbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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