8 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 555 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 708 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 182 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 343 mètres
Ventes au 8 Rue de Lurbe
Les 2 ventes au 8 Rue de Lurbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lurbe dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lurbe par rapport à la voie
Sur Rue de Lurbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 8 Rue de Lurbe se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lurbe se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lurbe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lurbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Lurbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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