11 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 3 812 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 308 €

de 4 203 € à 6 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Macau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 b et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 1 parking - 2629 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 517 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 588 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 563 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 170 mètres

Ventes au 11 Rue de Macau

Les 0 ventes au 11 Rue de Macau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Macau dans son marché local

Prix du 11 Rue de Macau par rapport à la voie

Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 11 Rue de Macau se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Macau se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Macau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Macau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.