21 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 142 € à 5 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 194 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Macau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°19 et de 17.12 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 89 logements.

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À propos du 21 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 156 parkings - 3965 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 125 mètres
- Caudéran Mérignac à 3372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 474 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 478 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 2272 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 626 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 528 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Macau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Macau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Macau dans son marché local

Prix du 21 Rue de Macau par rapport à la voie

Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 21 Rue de Macau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Macau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Macau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Macau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.