4 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 735 € à 6 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Macau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 558 mètres
- Collège Cassignol à 556 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 547 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 604 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 179 mètres

Ventes au 4 Rue de Macau

Les 0 ventes au 4 Rue de Macau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Macau dans son marché local

Prix du 4 Rue de Macau par rapport à la voie

Sur Rue de Macau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 4 Rue de Macau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Macau se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(5,454 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(5,134 €)

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(5,368 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Macau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Macau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.