45 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Macau, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 3 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 374 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 458 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 242 mètres
Ventes au 45 Rue de Macau
Une vente a été recensée au 45 Rue de Macau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Macau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Macau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Macau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Macau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 45 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 45 Rue de Macau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Macau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
