86 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Macau, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 86 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rivière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 207 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 383 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 386 mètres
Ventes au 86 Rue de Macau
Les 3 ventes au 86 Rue de Macau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 86 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 86 Rue de Macau se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Macau se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
