10 Rue de Madere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 4 275 € à 5 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Madere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de Madere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 163 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 219 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 119 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 284 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 200 mètres

Ventes au 10 Rue de Madere

Les 0 ventes au 10 Rue de Madere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Madere dans son marché local

Prix du 10 Rue de Madere par rapport à la voie

Sur Rue de Madere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 10 Rue de Madere se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Madere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Madere se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Madere

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Madere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.