Rue de Madere, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madere dans son marché local
Prix Rue de Madere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madere se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madere à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Madere est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Madere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 140 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 144 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 225 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 134 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madere
Adresses Rue de Madere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madere, classées par tranches de numéros.
