7 Rue de Madere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 487 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Madere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 8.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue de Madere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 164 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 203 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 127 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 269 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 184 mètres

Ventes au 7 Rue de Madere

Les 0 ventes au 7 Rue de Madere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Madere dans son marché local

Prix du 7 Rue de Madere par rapport à la voie

Sur Rue de Madere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 7 Rue de Madere se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Madere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Madere se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Madere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Madere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.