9 Rue de Madere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 728 € à 6 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Madere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de Madere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 171 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 197 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 126 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 264 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 177 mètres

Ventes au 9 Rue de Madere

Les 0 ventes au 9 Rue de Madere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Madere dans son marché local

Prix du 9 Rue de Madere par rapport à la voie

Sur Rue de Madere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 9 Rue de Madere se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Madere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Madere se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Madere

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Madere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800